5月17日，央行围绕优化住房金融战略打出组合拳，战略量价归并。昔日一周，多地火速跟进落实楼市新政，各地推论联系战略情况如何？

多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限

据乌有足统计，现在，已有广东19个地市，湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省（区、市）文告取消当地首套房和二套房贷款利率下限。省会城市中，福州和长沙也一经跟进。非省会城市中，泉州市、南平市、芜湖市也已文告跟进。

最低首付比例战略进一步下调

“裁减天下层面个东谈主住房贷款最低首付比例”的战略也获取多地积极反应。

举例，湖北文告取消购房实现，餍足住户刚性和改善性购房需求；同期裁减购房门槛，将首套住房最低首付比例从不低于20%转念为不低于15%，二套住房最低首付比例从不低于30%转念为不低于25%；中国东谈主民银行云南省分行也文告，经云南省阛阓利率订价自律机制表决通过，自2024年5月25日起，云南省全面下调生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例，首套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例从不低于20%转念为不低于15%，二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例从不低于30%转念为不低于25%。

广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市也推论了上述战略。广东省19个城市战略也蚁集转念。

部分城市公积金贷款利率参加“1时间”

公积金方面，各地战略也加快落地。5月17日，河南省省直机关住房资金惩处中心发布见告明确，关于购买首套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率离别下调至2.35%和2.85%。购买第二套住房的购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的贷款利率离别下调至2.775%和3.325%。同日，河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳等地也发布音问，下调公积金贷款利率。

江西、合肥、成齐、广州、重庆、东莞等地也发见告称，公积金贷款利率18日起下调，存量贷款2025年1月1日转念。此外，各地细约莫有不同。举例，部分城市对存量转念有附加的期限条件。另有不少省市除了下调公积金贷款利率外，还对存量住房公积金个东谈主住房贷款战略衔尾作念了相应的安排。

此轮转念后，西藏成为公积金贷款利率最低的区域。把柄西藏自治区住房资金惩处中心的规则，关于首套房购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的公积金利率离别转念为不低于1.36%、1.68%；关于二套房购房者，五年期以下（含五年）和五年期以上的公积金利率离别转念为不低于1.686%、2.038%。

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